Como invertir en cajas (Box) de garaje

Como invertir en cajas (Box) de garaje 2022

Normalmente, invertir en bienes raíces requiere mucho capital. Por eso mucha gente se da por vencida. No tienen tanto dinero para invertir y, por lo tanto, eligen un camino diferente. Muchas personas invierten en otras clases de inversión, como acciones, criptomonedas o metales preciosos.

Los precios aquí son mucho más bajos y por lo tanto estas formas de invertir son mucho más accesibles. Pero ¿Has pensado alguna vez en comprar e invertir en cajas de garaje? Las cajas de garaje también pertenecen a bienes raíces. Sin embargo, los precios de entrada para comprar una caja de garaje son mucho más bajos que con otros tipos de bienes inmuebles.

En este artículo encontrarás toda la información sobre lo que puede significar para ti invertir en cajas de garaje.

Guía para principiantes: plan paso a paso para invertir en cajas de garaje

¿Está pensando en invertir en cajas de garaje? Gracias a esta Guía para principiantes sobre cómo invertir en cajas de garaje, todo irá bien y puedes estar seguro de que harás la inversión correcta en cajas de garaje.

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Además, de esta forma aprendes a utilizar un garaje como inversión y obtienes respuesta a la pregunta: ¿La inversión en garajes es una alternativa interesante para mí?  Piensa por qué la quieres Comprar y alquilar cajas de garaje no es algo que simplemente hagas. ¿Por qué quieres invertir en cajas de garaje? ¿Cuál es tu intención con la compra de una caja de garaje para alquiler? ¿Y vas a alquilar tu garaje a una empresa o a particulares? ¿Tienes una razón específica para ello, un impulso? Por ejemplo, ¿Realmente disfrutas invertir en una caja de garaje y gansa más dinero de esa manera? ¿O te importan mucho los espacios de almacenamiento y te gusta ayudar a las personas a encontrar una caja de garaje adecuada? ¿Tienes afinidad con invertir en un garaje y alquilar cajas de garaje? Si notas que realmente no sientes nada al comprar una caja de garaje y que tampoco la disfrutas, mejor no lo hagas.

Determina tu presupuesto ¿Cuánto dinero tiene para gastar? Comprar una caja de garaje no es tan caro como una casa o una propiedad comercial, pero aún necesitas capital para poder comprar una. Echa un vistazo a Internet para ver cuánto cuesta en promedio una caja de garaje. ¿Tienes suficiente dinero o ya notas que en realidad no es para ti? En cualquier caso, es importante invertir solo con el dinero que te sobra.

Así que no saquees tu cuenta de ahorros, solo para poder comprar una caja de garaje. Haz un plan No importa en qué proyecto comiences, siempre es importante hacer un plan. Solo así sabrás lo que tienes que hacer, entenderás por qué estás haciendo algo y podrás trabajar para alcanzar tus objetivos de manera específica.

Por ejemplo, piensa en cuánto tiempo tienes para comprar y alquilar tu caja de garaje. Puedes encargar la caja de garaje de alquiler a un particular y subcontratar el mantenimiento de tu caja de garaje. También determina cuánto quieres ganar con ella, porque entonces sabes lo que tienes que hacer y qué tan alto tienes que hacer el precio del alquiler.

¿Sabes realmente cuál es el precio medio de una caja de garaje?

Investiga un poco antes de comprar una caja de garaje, aquellos que elaboran un plan claro lograrán sus objetivos mucho antes. Busca una caja de garaje ¿Has descubierto cómo funciona todo en torno a la compra de una caja de garaje? Entonces es hora de encontrar un garaje que cumpla con tus deseos y condiciones. Asegúrate de que sea un garaje que esté bien mantenida. De lo contrario, invertir en un garaje se volverá mucho menos interesante de inmediato.

Si no tienes ojo para esto, pídele a alguien que busque contigo. Así sabrás con seguridad que eliges una caja que merece la pena y que no tiras el dinero. Es la condición previa para que el alquiler de garajes sea interesante. Cuanto peor sea el estado de una caja de garaje, más gastos de mantenimiento tendrás y menos dinero podrás pedir a los inquilinos.

compra la caja de garaje ¿Encontraste lo que buscabas? Luego acuerda con el vendedor que deseas visitar el garaje para verlo. Nunca compres una caja de garaje en línea sin verla en persona. ¿Parece todo en orden y puedes comprar la caja a un buen precio?

Entonces solo te queda una cosa y es comprar la caja de garaje.

Hacer el contrato de compra en orden entre sí, firmar y pagar. Entonces el garaje es tuyo y puedes empezar a alquilarlo. Invertir en una caja de garaje nunca ha sido tan fácil con el auge de Internet. Empiece a alquilar Ahora que has comprado una caja de garaje, puedes prepararla para el alquiler. Asegúrate de que luzca pulcro y toma fotos atractivas.

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Luego puedes colocarlos en Internet.

Si un arrendatario potencial ve esas fotos y se interesa, se comunicará contigo y podrás establecer los términos del alquiler. Es importante indicar esto siempre en un contrato de alquiler, para que ambas partes sepan cuál es su posición. Si algo se rompe o si surge otra situación, puedes tomar el contrato de arrendamiento para ver cuáles son los acuerdos.

Invierte en garajes

Entonces ahora sabes que un garaje es una forma de bienes raíces. Puedes invertir en bienes raíces y eso también se aplica a las cajas de garaje. Lo más probable es que no sea lo primero que te venga a la mente cuando piensas en invertir. Sin embargo, invertir en cajas de garaje es una buena idea para aquellos que tienen menos dinero para invertir y aún quieren lograr un buen rendimiento.

¿Por qué es aconsejable invertir en cajas de garaje?

Una caja de garaje puede ahorrarte mucho dinero si la abordas de la manera correcta. Tan pronto como hayas encontrado una caja de garaje, puedes proceder con la compra de esta caja de garaje. Tú pagas un precio fijo por una caja de garaje. Este precio puede cambiar con el tiempo. Por supuesto, preferirías ver el precio subir, tal como sucede con las casas en estos días.

Si este es el caso, puedes vender la caja de garaje por más dinero del que la compraste. Pero antes de vender tu caja de garaje, naturalmente querrás alquilarla por algunos años. Esto a veces es posible por 400 € al mes. Como resultado, recuperarás la cantidad que invertiste en unos pocos años y obtendrás ganancias. Comprar y alquilar un garaje es bastante fácil.

En contraste con el alquiler de una casa o propiedad comercial, las personas son mucho menos críticas con un garaje. Tampoco es muy difícil mantener una caja de garaje. Un garaje consta simplemente de unas pocas paredes, una puerta de garaje y un techo. Por lo tanto, la cantidad de mantenimiento que tendrás que realizar no será tan malo.

Sin embargo, no debes subestimar esto, porque es importante que mantengas bien el garaje. Por ejemplo, comprueba periódicamente si hay grietas en las paredes, posibles fugas y si la puerta del garaje sigue funcionando correctamente. Una cerradura segura también es importante para evitar robos y hurtos.

¿Cómo puedo alquilar una caja de garaje?

Como has leído antes, puedes comprar y vender una caja de garaje. Esperas obtener ganancias invirtiendo en una caja de garaje. Esto es posible si el valor de la caja del garaje ha aumentado y, por lo tanto, puedes vender la caja por más dinero del que compraste el garaje. Por eso hay que determinar el valor, sin embargo, hay una opción más que puede elegir: Si vas a comprar una caja de garaje, no necesariamente tienes que volver a vender la caja después de un tiempo determinado.

También puedes optar por hacerlo de esta manera: comprar la caja de garaje y luego alquilarla a las personas que estén interesadas en ella. Alquilar una caja de garaje es bastante fácil y no requiere mucho esfuerzo. No es tanto problema como podrías pensar, de todos modos. Comprarla requiere más trabajo que alquilar una caja de garaje.

Por ejemplo, no tienes que buscar una empresa de alquiler o una agencia intermediaria que te ayude a alquilarla.

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