Fondos de inversión inmobiliario

Fondos de inversión inmobiliario

 No cabe la menor duda de que existen muy buenas razones por las que adquirir una vivienda resulta ser una de las mejores inversiones que podrías hacer en tu vida, así que, si estás interesado en invertir en el sector inmobiliario, continúa leyendo este post, ya que en él podrás encontrar los tipos de fondos de inversión inmobiliaria que existen para que así elijas el más indicado para ti.

¿Qué es el fondo de inversión inmobiliario?

Desde ya es importante dejar muy en claro que el mismo normalmente se suele realizar entre una institución o en su defecto en un grupo de personas, bien sean físicas o morales, las cuales entonces deciden invertir un porcentaje de sus recursos monetarios para la adquisición de bienes inmuebles. Como es de saber, dicha inversión tiene como objetivo principal el alquilar o simplemente el vender estás propiedades para así poder recuperar en un corto período de tiempo un porcentaje mayor al capital invertido.

Tengan en cuenta que para que esto sea realmente posible, suelen entonces intervenir tanto la institución como la organización que esté gestionando el fondo de inversión inmobiliario, así mismo como el propio inversionista que en este caso es claramente la persona que pone el capital económico.

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¿Cuáles resultan ser los tipos de fondos de inversión inmobiliaria que existen?

 Normalmente existen tres tipos de fondos de inversión inmobiliaria y estos son los siguientes:

• • Alquiler de viviendas.
  • Compra y reventa de todo tipo de inmuebles.
  • Fondos para el desarrollo de inmuebles.

1. Alquiler de viviendas

Este fondo de inversión se trata nada más y nada menos que de la adquisición de inmuebles con el fin de desarrollarlos, gestionarlos y, luego poder alquilarlos. Como es de saber, en este tipo de inversión inmobiliaria se suele aprovechar más que todo la demanda de viviendas o de inmuebles en las mejores ubicaciones para así a través de la renta, lograr obtener muy buenas ganancias mes tras mes.

Compra y reventa de todo tipo de inmuebles

 Quizás muchos de ustedes no lo sabían pero este tipo de fondo de inversión es el que hace referencia directa a la compra de propiedades, bien sean departamentos, viviendas o en su defecto locales comerciales, para así buscar realizar su gestión y arreglo. Normalmente el fin principal de este fondo de inversión es de comprar estas propiedades, mejorarlas y posteriormente venderlas a un precio claramente mucho mayor al adquirido inicialmente.

Fondos para el desarrollo de inmuebles

Generalmente este tipo de fondo de inversión inmobiliaria es más que todo para las personas que ya tienen una idea en concreto para la construcción de un inmueble, es decir, que dicho fondo de inversión es realmente ideal para estás personas, ya que el mismo consiste en comprar un terreno para así construir en él cualquier tipo de propiedad. Como puedes darte cuenta este tipo de inversión inmobiliaria contempla la planeación del inmueble, como del diseño del proyecto y claramente su ejecución, para crear así un desarrollo inmobiliario que cuente con servicios básicos y amenidades, para así venderlo a un mejor precio en un futuro.

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