Forma parte de estos grupos:

Inversión

Invertir en 100 Ladrillos 2022-2023

¡Dale a Compartir¡

100 Ladrillos 2022-2023

Si te interesa invertir en bienes raíces 100 Ladrillos es una plataforma 100% en línea que te brinda la posibilidad comprar o vender fracciones de un inmueble, pudiendo ser propietario de un local comercial o de una oficina, puedes generar un rendimiento estimado de una propiedad de uso habitacional de aproximadamente 6% anual.

¿Cuáles son las opciones de inversión en 100 Ladrillos?

Al invertir en 100 Ladrillos puedes elegir entre fracciones de propiedades en preventa y fracciones de propiedades en venta. A continuación, te explicamos en detalle cada opción de inversión:

  1. Cuando inviertes en inmuebles en preventa obtienes un descuento por la compra anticipada a la fecha de la entrega de la propiedad, otra forma de generar rendimiento es una vez que la propiedad está terminada se aporta un fideicomiso y a partir de ahí comenzarás a recibir renta.
  2. Cuando inviertes en inmuebles en venta obtienes fracciones de dicha propiedad terminada, las cuales se compran y se venden a otros inversionistas a través de un mercado secundario, su precio es establecido por los clientes y sujeto a la oferta y demanda.

¿Cómo maneja tu inversión 100 Ladrillos?

100 Ladrillos realiza las siguientes acciones:

  1. Durante un periodo realiza un fondeo colectivo de la copropiedad.
  2. Los proyectos que han sido analizados y estudiados previamente por 100 Ladrillos, pasando por un proceso riguroso de evaluación permiten al inversionista después de registrarse en la plataforma online realizar lo siguiente:
  3. -Revisar la plataforma de 100 Ladrillos y revisa la lista de proyectos activos y la información detallada de los mismos.
  4. -Escoger una propiedad en la que desees invertir, utilizando la información proporcionada sobre cuáles son los proyectos que pueden generar mayor renta y plusvalía, para luego realizar la compra o venta de bienes raíces.
  5. Respalda la operación a través de la creación de un fideicomiso bancario que te permitirá proteger a cada uno de los copropietarios de este, al tiempo que beneficia la correcta operación del inmueble.
  6. – Serán emitidos 100 ladrillos digitales por proyecto para comprar o vender.
  7. Permite al inversionista realizar la compra en línea, las 24 horas del día y los 7 días a la semana sin ningún costo legal o administrativo.
  8. Finalizado el proceso 100 Ladrillos se encargará de rentar la propiedad, administrarla, facturar y cobrar la renta a los inquilinos, además de darle mantenimiento a la propiedad, para que la misma pueda generar las ganancias esperadas.

¿100 Ladrillos es confiable?

Sí, es confiable al cumplir con todos los lineamientos legales jurídicos y técnicos.

100 Ladrillos forma parte de 25 compañías de Crowdfunding que realizaron su solicitud formal para ser entidades reguladas y supervisadas por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), bajo la Ley de Instituciones de Tecnología Financiera (Ley Fintech); y Desde el día 30 de septiembre de 2021, a través de la CNBV, publicó su aval sobre Cien Ladrillos para que pueda operar. 

¿Qué comisiones se generan en 100 Ladrillos?

En este Crowdfunding cuando la renta es efectivamente cobrada se genera una comisión del entre el 3% hasta el 10% por administración y venta del ladrillo, la cual comprende el costo anual por mantenimiento de fideicomiso bancario, la administración de la plataforma, la administración física y legal del inmueble, la emisión de facturas para la renta y cobranza.

¿Qué necesito para abrir una cuenta en 100 Ladrillos?

La plataforma de 100 Ladrillos solicita para abrir una cuenta el correo electrónico o puedes registrarte con tu cuenta de Facebook o Google, necesitaras una contraseña, identificación oficial o INE, cuenta de banco a tu nombre y comprobante de domicilio.

Al realizar el registro, debes completar el formulario con la información de tus datos personales te solicitarán la validación de tu cuenta y tus datos para empezar a comprar ladrillos, allí es donde debes subir el INE y el comprobante de domicilio para luego fondear tu cuenta de 100 Ladrillos desde una cuenta de banco a tu nombre.

¿Cuál es el precio de compra – venta de un ladrillo?

El inmueble está dividido en 100 fracciones, es decir 100 Ladrillos por lo que el precio de cada ladrillo dependerá del valor de la propiedad y del precio de venta que los propietarios asignen cuando lo pongan en venta. Se puede invertir desde $6.000 pesos de una forma rápida y segura.

Ventajas de 100 Ladrillos

  1. Puedes generar un rendimiento estimado de una propiedad de uso habitacional de aproximadamente 6% anual.
  2. Su plataforma 100% en línea permite registrarte rápidamente solo necesitas correo electrónico, INE y documento de domicilio.
  3. Puedes conocer todas las características del proyecto seleccionado para invertir.
  4. Te muestran el nivel de riesgo que puede tener una inversión en 100 Ladrillos, pues le asignan una calificación de riesgo a cada proyecto dependiendo de la etapa en la que se encuentre.
  5. La plataforma cuenta con un simulador que te permitirá calcular de forma aproximada el rendimiento que obtendrá tanto las rentas como la plusvalía, es decir la capitalización al aumentar el valor del inmueble.
  6. Puedes invertir en dos tipos de inmuebles, tanto en oficinas como en comercios.
  7. Cumple con todos los lineamientos legales jurídicos y técnicos para operar de manera confiable, utiliza fideicomisos para respaldar los inmuebles.
  8. No se generan gastos por la compra de un ladrillo.
  9. Temas sobre su regulación consultar:

Desventajas de 100 Ladrillos

  1. Se genera una comisión del entre el 3% hasta el 10% por administración y venta del ladrillo.
  2. La operación actual de la plataforma no es una actividad supervisada por las autoridades mexicanas, sus permisos están en trámite.
  3. Sus rendimientos se generan a mediano y largo plazo, una desventaja si deseas obtener tus ganancias por un corto periodo de tiempo.
  4. Su portafolio de inversiones brinda pocas opciones de compra y venta.

Consejos para invertir en 100 Ladrillos

Al realizar cualquier inversión en bienes y raíces debes estar bien informado y contar con una buena asesoría tomar en cuenta los siguientes aspectos:

  1. Deberás ser paciente. Si deseas convertirte en inversionista, mantener la calma y ser disciplinado, recuerda que los buenos resultados no llegan de la noche a la mañana.
  2. Utiliza el simulador de 100 Ladrillos para calcular de forma aproximada el rendimiento que obtendrá tanto las rentas como la plusvalía.
  3. Revisa toda la información presentada en la plataforma, compara opciones.
  4. Ten presente que colocar tu dinero en el mercado representa una buena alternativa para aumentar tus ahorros o generar ganancias de tu dinero a mediano y largo plazo.

Forma parte de estos grupos:

Publicaciones relacionadas

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Botón volver arriba